Locaux activités et bureaux à Marly-la-Ville 95

**Grand Entrepôt Logistique en Bordure d’A1 – Bureaux 100% Rénovés**

Situé au 7 rue Eugène Pottier à Marly-la-Ville, Lazare Estates propose à la location un site clos et indépendant d’une surface totale de 9 935 m² d’entrepôts et de bureaux, divisibles à partir de 4 887 m². Idéalement implanté en bordure de l’autoroute A1 et à seulement 10 km de l’aéroport Roissy-Charles de Gaulle, ce parc bénéficie d’une accessibilité routière exceptionnelle et d’une grande hauteur sous poutre.

**Prestations et Confort** Le site est parfaitement dimensionné pour des activités logistiques de grande envergure :

* **Infrastructures et Logistique :** Hauteur sous poutre minimum de 11 m, charge au sol de 5 t/m², vaste cour camion de 31 à 33 m, 12 portes à quais et 2 portes de plain-pied.
* **Aménagements et Réglementation :** Bureaux et locaux sociaux 100% rénovés, éclairage LED, puissance électrique en tarif jaune, ainsi que des cellules classées ICPE (Enregistrement : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663-2 ; Déclaration : 2910.1.2, 2925).
* **Stationnement et Accessibilité :** 25 places de parking VL privatives, avec une liaison directe vers l’A1 et la N104 (à 30 minutes du périphérique parisien).