Locaux d'activités à louer à Bailly Romainvilliers

Votre activité prend de l'ampleur ? Nos locaux à Bailly Romainvilliers aussi.

Locaux d'activités à louer à Bailly Romainvilliers : Saisissez une opportunité rare de développer votre activité au cœur de la Seine-et-Marne avec ces locaux d'activités neufs, idéalement situés au 9, Avenue Christian Doppler à Bailly-Romainvilliers (77700). Référence LE-006, cette offre de location de 3 300 m² est conçue pour répondre aux exigences les plus pointues des entreprises recherchant performance, sécurité et accessibilité.

Un Emplacement Stratégique au Cœur de la Seine-et-Marne

SITUATION / DESSERTE

Le bien est idéalement situé à proximité immédiate de l’A4, des départementales D231 et D344, et à 30 minutes de Paris – Porte
de Bercy. Il est accessible par le RER A – Gare de Val-d’Europe, et par les lignes de bus 32, 34 et 42.

DESCRIPTION

Bâtiment indépendant, sur un site clos et sécurisé à usage mixte d’activité et de bureaux de 3 300 m². La partie activité est
accessible par 2 portes sectionnelles, offre une belle hauteur exploitable de 7 m, dispose d’un chemin de roulement pour pont
roulant de 7 tonnes et possède une charge au sol de 5 t/m² et un tarif vert – 500 kVA. Les bureaux sont climatisés et disposent de
plusieurs terrasses. Plusieurs places de parking accompagnent le bâtiment.

L'adresse de ces locaux, au 9, Avenue Christian Doppler, confère un avantage concurrentiel majeur. Bailly-Romainvilliers, commune dynamique du Val d'Europe, offre un cadre idéal pour l'implantation de votre entreprise. La proximité immédiate de l'autoroute A4 est un atout indéniable, garantissant une excellente connexion avec Paris et les grands axes routiers de l'Est de la France. Cette facilité d'accès optimise la logistique de vos marchandises et la mobilité de vos collaborateurs et clients, renforçant ainsi votre efficacité opérationnelle.

Des Espaces Modulables et Performants pour Toutes Vos Activités

Avec une superficie totale de 3 300 m², ces locaux d'activités sont parfaitement adaptés à une multitude de projets : entrepôts, ateliers de production, centres de stockage, espaces de logistique ou de distribution. La conception intelligente du bâtiment offre une grande flexibilité pour l'aménagement et la personnalisation de votre environnement de travail. Le loyer attractif, à partir de 99 €/m² par an, rend cette offre particulièrement compétitive sur le marché de l'immobilier d'entreprise en Île-de-France.

Des Caractéristiques Techniques de Pointe pour une Efficacité Maximale

LOTS DISPONIBLES
À louer : 1 bâtiment indépendant, disponibilité à venir.

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Ces locaux sont dotés d'équipements de dernière génération pour assurer un fonctionnement optimal de vos opérations. La hauteur sous plafond (HSP) de 7 mètres est un atout majeur pour le stockage vertical et l'installation d'équipements industriels de grande taille. Les portes sectionnelles facilitent le chargement et le déchargement des marchandises, optimisant ainsi les flux logistiques. La résistance des charges au sol de 5 tonnes par mètre carré (5T/m²) garantit la robustesse nécessaire pour accueillir des machines lourdes et des stocks importants, assurant la sécurité de vos équipements et de votre personnel.

Confort et Sécurité pour Vos Collaborateurs

Le bien-être de vos équipes est une priorité. Ces locaux intègrent des bureaux climatisés pour garantir un environnement de travail agréable et productif, quelle que soit la saison. Une terrasse privative offre un espace de détente appréciable pour les pauses et les moments de convivialité. La sécurité est également au cœur de cette offre : le site est entièrement clos et sécurisé, offrant une tranquillité d'esprit pour vos biens et vos activités. Un parking privatif est également disponible, facilitant l'accès pour l'ensemble de vos collaborateurs et visiteurs.

Une Opportunité à Saisir pour le Développement de Votre Entreprise

Que vous soyez une PME en pleine croissance ou une entreprise établie à la recherche de nouveaux horizons, ces locaux d'activités à louer à Bailly-Romainvilliers représentent une opportunité unique. Leur situation privilégiée, leurs caractéristiques techniques de haute qualité et leurs équipements modernes en font un choix idéal pour optimiser votre productivité et asseoir votre positionnement sur le marché.

N'attendez plus pour visiter ces locaux exceptionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur la référence LE-006 et découvrez comment ces 3 300 m² peuvent devenir le nouveau moteur de votre réussite à Bailly-Romainvilliers.

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