Locaux activités et bureaux à Louvres 95 (Parc Valor)

**Parc d’Activités Dernière Génération – En Bordure de l’A104**

Situé au sein de la Zone d’activités la Butte aux Bergers à Louvres, Lazare Estates propose à la location le **Parc Valor**, un ensemble immobilier moderne totalisant 11 651 m² d’activités et de bureaux, divisibles à partir de 2 314 m². Idéalement implanté en bordure de l’A104, à 5 km de l’A1 et à proximité immédiate de l’aéroport Roissy-Charles de Gaulle, ce site clos offre un cadre de premier plan pour vos activités logistiques et tertiaires.

**Prestations et Confort** Le site est parfaitement équipé pour répondre aux meilleurs standards du marché :

* **Infrastructures et Logistique :** Hauteur sous poutre de 8 m, charge au sol admissible de 3 t/m², vaste cour camions de 32 m, ainsi que 2 portes à quai et 1 porte de plain-pied par cellule.
* **Aménagements et Équipements :** Bureaux en mezzanine, bardage double peau, éclairage LED, chauffage de la halle par aérothermes et puissance électrique en tarif jaune (140 kVA par lot).
* **Stationnement et Accessibilité :** 245 places de stationnement VL sur le site (soit 1 place pour 79 m²). Excellente accessibilité routière (A104, A1, à 25 km de Paris).